IVY Wellness Living

apartamentos amoblados por el primer parque de Laureles, Medellin

Todo aptos tienen 2 habitaciones + 2 baños, los mismos muebles y precios

3-7 noches
cop 300.000 / USD $80 por noche.
Alquiler mínimo 3 noches, max 4 personas.
Precios incluye todo los servicios públicos. 

Reservas / Reglas: info abajo.

8-29 noches

cop 250.000 / USD $70 por  noche.

max. 4 personas. Precios incluyen servicios públicos.

Alquileres 8+ noches, hay una tarifa de aseo de checkout cop – 200.000 / USD $60.

Reservas / Reglas: info abajo.

Mensual
cop 5.500.000 / USD $1,400
Max. 4 personas. Precios incluyen los servicios públicos.

Alquileres más 8 noches, hay una tarifa de aseo de checkout – cop 200.000 / USD $60.

Reservas / Reglas: info abajo.

Qué está incluido en los aptos​

Aptos

2 habitaciones, 2 baños, 2 camas de queen, Wi-Fi de fibra óptica de 400 megas, 2 escritorios con sillas, 1 smart TV de 50″ en la sala y 1 en hab. principal + 1 caja de seguridad

Acondicionado opcional: Los aptos tienen buenas brisas + 2 ventiladores. Aire condicionado es opcional de USD $5 por día para cubrir los costos de energía.

Cocinas / Baños

lavadora, secadora, nevera, estufa, horno, microonda, licuadora, cafetera, vajillas, sartenes, ollas, copas de vino, sacacorchos, toallas, papel higiénico, jabón, plancha y secadora de pelo.

Comedor para comer,

Inquilinos tienen 5% descuento en todos los servicios a IVY Wellness Center en piso 1.

Edificio tiene:

ascensor, sauna infrarrojo, solárium,  BBQ, zona de ejercicio con pesas, bolsa de boxeo, bar multifuncional y colchonetas de yoga. 

estacionamiento gratis de bicis. 

Motos: 
Diario cop $20.000
Mensual $120.000 

Autos: 
Diario cop $30.000
Mensual $160.000 

Apto. 202 – 2 Hab./ 2 baños

85 m2 + terraza privada 3 m2. Un Apto trasero con vista al jardín.

Los Aptos traseros son más grandes, tienen armarios mas grandes y son más tranquilos que los delanteros debido al ruido de la calle.

Apto. 302 – 2 Hab./ 2 baños
85 m2 es un Apto trasero con balcón y vista al jardín.
Los Aptos traseros son más grandes, tienen armarios mas grandes y son más tranquilos que los delanteros debido al ruido de la calle.
Vende: USD $160.000 / 595.000
Obtenga ingresos por alquiler mientras viaja y alójese en su apto cuando esté aquí.
Administramos los aptos por 15% de renta recaudados. La tarifa incluyen los gastos de Airbnb y los aseos y el servicio para pagar todos los servicios públicos para el propietario y el check-in/check-out 24/7.
Admin de edifio: USD $758.000
Prediales USD $2.906.000 anual / 12 meses = $242.000 mensual.
Retorno de la inversión de 6-8% anual + 5-6% de apreciación anual.
No pagamos comisión a los agentes inmobiliarios.
Apto. 401 – 2 Hab./ 2 baños
78 m2 un apto enfrente con vistas hermosas de ciudad
Apto. 402 – 2 Hab./ 2 baños
85 m2 es un Apto trasero con balcón y vista al jardín.

Los Aptos traseros son más grandes, tienen armarios mas grandes y son más tranquilos que los delanteros debido al ruido de la calle.

Apto. 501 – 2 Hab./ 2 baños
78 m2 un apto enfrente con vistas hermosas de ciudad
Apto. 502 – 2 Hab./ 2 baños
85 m2 es un Apto trasero con balcón y vista al jardín.

Los Aptos traseros son más grandes, tienen armarios mas grandes y son más tranquilos que los delanteros debido al ruido de la calle.

Reglas, reservas, pagos y mas info

IVY es un lugar para descansar, trabajar y ser feliz.  IVY no es para rumberos, ni fiestas, ni drogas, ni prostitutas.

REGLAS
No niños menor de 10 años por los balcones.

Max 2 mascotas que no ladran ok. 

NO fumar en aptos, ni balcones. Solo permite en la azotea con cenicero.

NO cigarros, ni drogas incluida marihuana

NO fiestas, ni música, ni charla alta.

Sólo 1 visitante por inquilino cada 24 horas. NO permite grupos de gente en los aptos.

Tiempo de silencio 9pm-9am,  por favor baja su musica, TV y conversaciones en las noches. Utilice auriculares de llamadas (no llamadas con altavoz) para no molestar otros inquilinos.

Tiempo largo plazo: pueden quedarse todo el tiempo que quieran. Cuando decide irse, requerimos un aviso de 30 días.

Puede hacer su reserva con un depósito reembolsable de daños de USD $300 / cop $1,000.000 y pagar la renta después check-in.

El depósito de daños está aparte de renta y será devuelto 3 días después checkout en la misma manera pagada menos daños.

Rentas 8+ noches, cobramos una tarifa de aseo de checkout cop $180.000 / USD $50 para el apto esta limpia para el prox. huésped.

Tarifa de mascotas: USD $100 / COP $350.000

Cancelaciones 30+ días antes de la fecha de reserva, el depósito reembolso del 100%

Cancelaciones 15-30 días: Depósito reembolsado si podemos encontrar un inquilino para las mismas fechas o depósito acreditado para una reserva de futura.

Cancelaciones menos de 15 días: No hay reembolso a menos que podamos encontrar otro inquilino para las mismas fechas.

Inquilinos más de 30 días: Requerimos un aviso de 30 días cuando quiere salir para que tengamos tiempo de encontrar un nuevo inquilino. Con menos de 30 días de noticia, tenemos derecho a descontar del depósito los días que no se puedan alquilar.

Pagos Cash en USD o COP, Citibank USA, Wise, Zelle. 

Pagos en USD
Utilice los precios notado en USD

Wise y Zelle ID
info@IVYLaureles.com

Facturas electrónicas: Si desea factura electrónica para DIAN, dar el nombre de persona o empresa, NIT, tel # y correo electrónic

Checkin 4pm: Si llega temprano, puede guardar su equipaje en nuestra oficina en el primer piso gratis hasta checkin

Checkout 10am: Puede guardar su equipaje en nuestra oficina en el primer piso gratis

Whatsapp +57 315 063 3493

Recepción: lunes a domingo 10am-6pm en el primer piso del edificio a IVY Wellness Spa

*estacionamiento gratuito para bicicletas.

Motos Diario cop $20.000, mensual $120.000.

Autos Diario cop $30.000, Mensual $160.000 

Es muy importante no dejar comida en los platos, sartenes, ni el desagüe de fregadero y guardar los alimentos crudos en bolsas plásticos cerradas para evitar insectos.

Si quedan más de 14 días, por favor contratar nuestro servicio de aseo cada 14 días para garantizar las duchas no tiene moho.

Precios de aseo incluyen todo los insumos:

4 horas aseo cop 130.000 / USD $40

8 horas aseo cop 200.000 / USD $60

*La ley exige que todos empleados tengan EPS, pensión, pago de vacaciones, etc. Todas nuestras empleadas cuentan con estos beneficios.

Medellin Tours & Security Services +57 350 274 5019 – Conductores con experiencia en seguridad para transporte del aeropuerto, tours privados, salidas nocturnas, etc.

Testimonios

Aníbal Rojas
Aníbal Rojas
google maps
Esta es mi segunda semana viviendo y trabajando aquí, Sean y Oriana dirigen el lugar y cuidan mucho los detalles y están muy abiertos a sugerencias. El edificio es nuevo, excelentes acabados. Los apartamentos son cómodos y lo que ves en las fotos es lo que obtienes, mucha luz natural. Nos gustó especialmente la cocina, que tiene mucho espacio para cocinar, está bien equipada. El espacio de coworking también es nuevo, wifi rápido, cómodas sillas y escritorios, un patio y una pequeña cocina y mesas para comer. Hay salas privadas y espacios para reuniones, excelente mantenimiento diario. Además, este lugar tiene una excelente ubicación, está a solo unos minutos de supermercados, restaurantes y muchas otras tiendas, Laureles es el mejor lugar donde puede alojarse en Medellín. Asegúrese de revisar las clases de yoga en la azotea, una clase de yoga al final del día mientras la noche cae es realmente relajante.
John Ferguson
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Excelente edificio! Para estrenar. Me quedé en un apto por 6 semanas. Hermoso y seguro barrio. Calle tranquila. Un montón de entretenimiento y restaurantes cercanos. El edificio tiene el mejor y más rápido internet encontrado. La administración es de primera categoría y profesional. Habla español e ingles.
Joshua Cisneros
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¡Uno de los mejores edificios y apartamentos en Laureles! A poca distancia de todo pero tranquilo por la noche. Si tienes la oportunidad de venir a Ivy, te lo recomiendo.